蛋壳公寓再陷风浪 “不跑路”的理睬能推行吗?

时间:2020-11-18 05:19       来源: 网络整理

  青年经济说
蛋壳公寓再陷“资金链”断裂风浪

  这不是蛋壳第一次呈现拖欠房东房租、导致租客被赶的环境了。

  早在2月16日,苏苏(假名)接到蛋壳事恋人员的电话:“因为不行抗力,房东要收回屋子,限你在月底前搬走。”

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  “屋子是我的,充公到租金,我有权力收屋子。”11月11日,一位自称是房东的人来到陈超(假名)租住的出租屋,奉告陈超因为蛋壳公寓未定时付其房租,要求他和别的几位租客在11月14日搬出去。在此前一天,他就已经在门上贴了“限期搬离”的通知。就在9天前,陈超刚交了2万多元续租半年。“我的钱已经交了,怎么办?”

  蛋壳公寓的“艰屯之际”

  11月13日,陈超在蛋壳公寓公司门前举着打印好的付款信息,向事恋人员寻求说法息争决要领。在排了几个小时队后,终于轮到作为347号的他与事恋人员协商办理方案。

  当天,事恋人员给了陈超两种办理方案:一是换租,蛋壳公寓方面将为他提供新房源,本来缴纳的押金可以作为抵扣,但需从头缴纳租金;二是解约,事恋人员口头理睬将在14个事情日内将租金打给他。陈超说,整个商谈进程仅一连了2分多钟。

  这两个方案,陈超都拒绝了。他暗示,选择换租大概意味着本来的租金还没退出来,他不敢再“搭”进去一笔钱;还大概面对再次被房东撵出去的风险;选择解约,鉴于此前一些长租公寓“爆雷”后就跑路的做法,他不太相信蛋壳作出的理睬。“谁敢解约呀?”

  “我的方针是阻止房东(收房)。”因为第二天就是收房的日子,陈超尤为着急,到现场是为了让蛋壳拿出办理方案安慰房东。陈超以为,他与蛋壳公寓签订了租赁条约,房东与蛋壳公寓签订了寄托代管条约,两个条约都没排除的环境下,房东不能撵走他们。

  陈超的诉求并未实现。11月14日,那位自称房东的人再次上门要求他们搬走,而陈超和其他几位租客拒绝搬离,两边对峙不下,整个进程一连了数小时。陈超暗示,领略房东的难处,但“我也没步伐”。

  此前,房东也曾思量过断电、断网、断暖气以及换锁。11月15日,房东主动找到他们,报告了本身的处境:出租衡宇是为了养家生活,此刻收不到钱,也住不了房。两边都不容易,接下来互帮合作。“你们安心住,我理睬你们住到年底不收房租,但愿你们能要回房租。”

  陈超暗示,本身还算较量幸运的。据他相识,租客中有刚结业的学生,他们通过租金贷的方法付出房租,钱已经一次性付给长租公寓了。假如选择解约可能业主强制收房,他们大概面对无房可住却还要继承还贷款的景况。

  再陷“资金链”断裂风浪

  这不是蛋壳第一次呈现拖欠房东房租,导致租客被赶的环境了。

  早在2月16日,苏苏(假名)接到蛋壳事恋人员的电话:“因为不行抗力,房东要收回屋子,限你在月底前搬走。”

  苏苏想过退租,但其时正处于疫情暴发初期,搬迁风险较量大,加上担忧一旦退租,去年10月续交的2.7万元房租拿不返来了,就放弃了这一想法。苏苏暗示,“年前,室友搬离了住处,押金到2月中旬也没有退。”

  有人曾就是否可以担保转租之后不会再呈现雷同状况询问蛋壳事恋人员,对方回覆,“因为是疫情导致的,所以无法预测。”

  苏苏曾经接洽过屋子的业主。业主暗示,收回屋子是因为蛋壳拖欠房租。事实上,不只租户在维权,衡宇业主也在采纳动作维护自身好处。

  本年1月30日,武汉的业主梁女士并没有像往常一样收到蛋壳公寓打来的房租,却在2月4日接到了要求她免去3个月房租的电话,而且立场强硬。据梁女士相识,她屋子里的3家租户并没有拖欠房租,但直到2月19日,她没有收到一分钱房租。此前,她将本身的一处房产寄托给蛋壳公寓,并签了为期5年的条约。凭据条约划定,蛋壳按月向其付出租金。一时之间,一些业主和租客开始担心蛋壳大概“资金链”断裂了。

  2月17日,针对公家质疑的“资金链断裂”问题,蛋壳公寓官方微信公家号回覆,这是不实信息,公司谋划状态不变。而且,针对欠租,将会在与房东协商完免租事宜后,尽快布置打款。

  蛋壳公寓也在其发布的《致宽大房东的真心话》中称,公司确实遇到了坚苦,为全国租客免租1个月,武汉租客免租2个月的同时,“仍正常付出房东租金,大概难以持久支撑下去。”

  上个月,位于北京向阳的房东李琪(假名)也接到了蛋壳事恋人员的电话。这位事恋人员说,本年蛋壳确实遇到了坚苦,可否给减租?李琪暗示,疫情之下都不容易,就承诺降租1000元。

  租客向李琪反应出租屋的热水器坏了,李琪前前后后找了蛋壳七八次,什么都没办理。

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